Kokios komercinės patalpos Vilniuje paklausiausios šiomis dienomis?
Sostinėje savo veiklą vykdo daugybė įmonių, įstaigų ir individualiai dirbančių žmonių. Todėl natūralu, kad daugeliui jų reikės patalpų, kuriose galėtų įsikurti. Aišku, kiekvieno iš jų poreikiai gali labai skirtis, tačiau tam tikras ryškesnes tendencijas galima įžvelgti. Kadangi vis dažniau yra pasirenkamos patalpos naujai statomuose daugiabučiuose arba jų kvartaluose, verslo centruose. Tai leidžia kurtis naujose ir veiklai pritaikytose erdvėse, į kurių remontą ar pertvarką nereikia investuoti tiek daug. Be to, tokia aplinka kartu sukuria ir teigiamą įspūdį apie visą įmonę, kas taip pat pakankamai svarbu. Aišku, tai tikrai nereiškia, jog visiems galios šios tendencijos.
Pirkti ar nuomotis?
Tai turėtų būti kiekvieno asmeninis pasirinkimas, kadangi jis priklauso nuo daugybės faktorių. O kartais ir pati veiklos strategija gali nulemti šį pasirinkimą. Aišku, ilgalaikėje perspektyvoje įsigytas turtas tikrai neturėtų prarasti savo erdvės. Todėl tokios komercinės patalpos Vilniuje gali tapti netgi savotiška investicija. Tiesa, neretai tam gali prireikti pakankamai nemažo kapitalo, kurį paskirti veiklos pradžioje bus pakankamai sudėtinga. Tokiais atvejais nuoma bus saugiausias variantas. Kadangi tuomet nereikės rūpintis ir tokių erdvių priežiūra ar einamaisiais remonto darbais. Be to, sudarant ilgalaikę sutartį galima sutarti ir dėl pakankamai lanksčių bei finansiškai patrauklių sąlygų. Todėl kiekvienu atveju reikėtų įvertinti situacija, rinkos tendencijas ir tuomet apsispręsti individualiai dėl optimaliausio varianto šiuo klausimu.
Kaip pritaikyti erdves savo veiklai?
Jau turint vietą, kurioje galima būtų įsikurti ir pradėti savo veiklą, dar reikės ją tam paruošti. Kadangi neretai komercinės patalpos Vilniuje neturi konkrečios paskirties ir ji gali būti nuolat keičiami. Ypač, jeigu tai nėra kažkokia maitinimo įstaiga, kuri jau turėtų tam tinkamą infrastruktūrą. Taigi, jeigu tokios erdvės nuomojamos, pirmiausia reikėtų pasirūpinti sutartimi, kuria savininkas leistų atlikti įvairius pakeitimus ar netgi remonto darbus. O tuomet jau galima pradėti realizuoti turimą viziją. Tuo labiau, kad dažnai erdvės pasirenkamas jau puikiai žinant, kas jose bus įkurta ir kaip viskas turėtų atrodyti.